L’Approfondimento: Superbonus: le criticità per condomini, villette e interventi a cura degli eredi

Con il decreto “Aiuti-quater”, si anticipa la rimodulazione al 90 per cento per le spese sostenute nel 2023 per i condomini e si introduce la possibilità di accedere, anche per il prossimo anno e nella medesima percentuale del 90 per cento, al beneficio da parte dei proprietari di singole abitazioni, a condizione che si tratti di abitazione principale e si trovino sotto una determinata soglia di reddito, ovvero 15.000 euro l’anno, innalzata in base al quoziente familiare. Il superbonus si applica, invece, al 110 per cento fino al 31 marzo 2023 per le villette unifamiliari che abbiano completato il 30 per cento dei lavori entro il 30 settembre 2022. Per i condomini, il 110 per cento si applica per chi delibera in assemblea e presenta documenti (CILAS) entro il 25 novembre 2022. Restano, comunque, alcune criticità per lo sviluppo degli adempimenti propedeutici alla cessione e allo sconto in fattura delle detrazioni relative alle spese per gli interventi sulle parti comuni  condominiali e la gestione degli interventi a cura degli eredi.