Giardini e parcheggi pertinenziali accatastati in autonomia: dovuta la nuova IMU

Dal 1° gennaio 2020, le aree fabbricabili pertinenziali al fabbricato (giardini, cortili, parcheggi, ecc.) non sono soggette ad IMU solo se risultano accatastate unitariamente al fabbricato e solo se l’aspetto pertinenziale si evince dallo strumento urbanistico vigente. A prevederlo è il comma 741 della Manovra di Bilancio 2020 con riferimento alla nuova IMU. Con riguardo, invece, alla vecchia IMU sulle citate aree pertinenziali l’imposta non andava assolta autonomamente poiché l’area si considerava parte integrante del fabbricato stesso e ciò indipendentemente dal fatto che fosse o meno accatastata unitariamente a quest’ultimo.