Ristrutturazioni e risparmio energetico - 1. Bonus casa 2021 - Le novità ad opera della Legge di Bilancio 2021

Con la Legge di Bilancio 2021 (Legge n. 178 del 30 dicembre 2020 - pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2020, n. 322, S.O. n. 46) sono stati prorogati per tutto il 2021 i consueti “bonus casa” e per meglio dire:
- bonus ristrutturazioni;
- bonus mobili;
- bonus risparmio energetico.
Nel dettaglio, la Legge di Bilancio 2021 ha previsto, così come accade ormai di consueto alla fine di ciascun anno:
- la proroga al 31 dicembre 2021 della detrazione al 50 o 65 per cento per gli interventi di efficienza energetica come l’installazione di pannelli solari, di impianti dotati di caldaie a condensazione almeno in classe A con sistemi di termoregolazione evoluti, di micro-cogeneratori, di dispositivi per il controllo da remoto degli impianti (da suddividere in 10 quote annuali), anche per gli immobili degli Istituti autonomi per le case popolari;
- la proroga al 31 dicembre 2021 della detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia al 50 per cento (da suddividere in 10 quote annuali);
- la proroga per il 2021 della detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica elevata finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione. Per tale agevolazione è stato incrementato il tetto di spesa agevolabile, infatti, dal 2021 il limite di spesa è pari a 16.000 euro (rispetto al precedente limite fissato in 10.000 euro);
- la proroga al 31 dicembre 2021 del c.d. bonus facciate (detrazione dell’imposta lorda pari al 90 per cento) per le spese documentate, sostenute nel 2021, relative agli interventi - inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna - finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B ai sensi del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444 ;
- la proroga per il 2021 del c.d. bonus verde. Conseguentemente, anche per il 2021 è confermata la detrazione ripartita in 10 quote annuali di pari importo per un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo, comprensivo delle eventuali spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi. Tenendo presente che la detrazione massima è di 1.800 euro per unità immobiliare.