Cessione di immobili agevolati con bonus edilizi “minori”: come calcolare la plusvalenza

La Legge di Bilancio 2024 (Legge 30 dicembre 2023, n. 213) all’art. 1, comma 64 , introduce un criterio di determinazione (ridimensionamento) del costo degli immobili sui quali sono stati eseguiti interventi agevolati con superbonus del 110%. Cercando di fare luce sull’ambito applicativo della norma, lo Studio del Consiglio Nazionale Notariato 1° febbraio 2024, n. 15-2024-T, ha chiarito che i bonus edili “minori” non riducono il costo di acquisto o di costruzione del bene ceduto, e ciò anche nel caso di cessione a terzi o sconto in fattura degli stessi.