Bonus edilizi nel quadro E del modello 730/2024: esempi di compilazione

Si propongono di seguito alcuni esempi di compilazione del quadro E del modello 730/2024, in relazione alle modalità di inserimento delle informazioni relative ai principali bonus edilizi (Superbonus, ecobonus, bonus mobili, ecc.).

Esempio 1 – Interventi di manutenzione su parti condominiali

Il condominio “Gelsomino” ha eseguito nel corso del 2023 interventi di recupero del patrimonio edilizio (detrazione ordinaria del 50% nel limite di 96.000 euro) sostenendo spese per € 40.000.

Il condomino Sempronio ha partecipato alle spese in misura proporzionale alla propria quota (10%) come risultante dalla tabella millesimale.

In sede di compilazione del modello 730/2024 Sempronio indica nella sezione III-A, rigo E41:

• a colonna 1: l’anno di sostenimento della spesa;
• a colonna 3: il codice fiscale del condominio (C.F. 0123456789);
• a colonna 8: il numero di rata, ossia “1”;
• a colonna 9: importo della spesa così calcolato: € 40.000 x 10% = 4.000.

Il contribuente compila anche la sezione III-B come di seguito (si noti che i dati catastali dell’immobile saranno indicati dall’amministratore di condominio nella propria dichiarazione dei redditi utilizzando il quadro AC del modello Redditi PF2024 o il quadro K del modello 730/2024).

Esempio 2 – Sostituzione di infissi

Si ipotizzi che su un’unità immobiliare siano stati eseguiti nel 2023 interventi di riqualificazione energetica per la sostituzione di infissi, per un ammontare pari a euro 40.000, cui spetta la detrazione del 50 per cento. La compilazione della sezione IV del quadro E è la seguente:

Esempio 3 - Superbonus

Nel corso del 2023 viene eseguito un intervento per isolamento termico (cappotto) per un ammontare di 45.000 euro, cui spetta, in relazione alla tipologia trainante e nel rispetto delle condizioni prescritte dall’art. 119  del D.L. n. 34/2020, il Superbonus. Congiuntamente, il contribuente ha eseguito nel 2023 anche interventi “trainati” di sostituzione degli infissi sostenendo una spesa di 20.000 euro.

Il modello 730/2024 va compilato come di seguito:

Esempio 3 – Bonus mobili

Tizio ha eseguito lavori di ristrutturazione sul proprio immobile ponendo in essere tutti gli adempimenti richiesti per beneficiare della detrazione del 50%. Inoltre, ha sostenuto le seguenti spese per l’acquisto dell’arredo dell’immobile ristrutturato:

• Madie soggiorno + Armadio camera da letto: 3.500 euro;
• Forno di classe A: 600 euro;
• 1 congelatore di classe A+: 1.000 euro

La detrazione per il c.d. “bonus mobili” compete sull’intera spesa (5.100 euro) in quanto inferiore al plafond massimo annuale (8.000 euro). Il contribuente compilerà il rigo E57 del modello 730 come di seguito: